1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
94.5万円/㎡
前年比+15.6%
港区
144.8万円/㎡
前年比+45.2%
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日興児玉パレス南青山
東京都港区南青山六丁目
東京メトロ銀座線 / 表参道駅 徒歩10分
1981年築 / 5階建 / 29戸 / RC造
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価格偏差値
65.2
非常に割安
推定相場価格より8.2%割安
相場
7,628万円
190.1万円/㎡
6,383
7,213
8,043
8,873
AI査定結果
推定相場価格
7,628万円
190.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,213万円〜8,043万円
179.7万円/㎡〜200.4万円/㎡
推定賃料
14.5万円
0.36万円/㎡
推定利回り
2.5%
最終更新日: 2026年4月2日
日興児玉パレス南青山
6,999万円（174.4万円/㎡）/ 3階 / 40.13㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は182.39万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（174.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.4%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/01 | 6,999万円 | 174.4万円 | 3階 | 40.13㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2026/03/28 | 6,999万円 | 174.4万円 | 1階 | 40.13㎡ | 1LDK | 北 |
| 2026/03/23 | 7,290万円 | 181.7万円 | 3階 | 40.13㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2026/03/01 | 7,290万円 | 181.7万円 | 1階 | 40.13㎡ | 1LDK | 北 |
| 2026/02/25 | 7,490万円 | 186.6万円 | 3階 | 40.13㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2026/02/21 | 7,790万円 | 194.1万円 | 3階 | 40.13㎡ | 1LDK | 北 |
| 2026/02/13 | 7,490万円 | 186.6万円 | 1階 | 40.13㎡ | 1LDK | 北 |
| 2026/01/28 | 7,799万円 | 194.3万円 | 3階 | 40.13㎡ | 1LDK | 北 |
| 2026/01/20 | 7,790万円 | 194.1万円 | 1階 | 40.13㎡ | 1LDK | 北 |
| 2026/01/06 | 7,999万円 | 199.3万円 | 3階 | 40.13㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/12/08 | 7,999万円 | 199.3万円 | 1階 | 40.13㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/11/28 | 8,180万円 | 203.8万円 | 3階 | 40.13㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/09/08 | 8,180万円 | 203.8万円 | 1階 | 40.13㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/06/05 | 5,480万円 | 136.6万円 | 3階 | 40.13㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/02/11 | 5,980万円 | 124.9万円 | 4階 | 47.88㎡ | 2LDK+S | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は152.65万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（174.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.2%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/01 | 日興児玉パレス南青山 港区南青山六丁目 | 表参道駅10分 | 6,999万円 | 174.4万円 | 40.13㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 北東 | 1981年 | 29戸 | RC |
| 2024/03/26 | パレ乃木坂 港区赤坂九丁目 | 乃木坂駅2分 | 3,980万円 | 131.7万円 | 30.23㎡ | 1K | 5階 / 8階建 | 北 | 1977年 | 39戸 | SRC |
| 2024/05/11 | グランドメゾン麻布一の橋 港区麻布十番二丁目 | 麻布十番駅1分 | 8,799万円 | 179.7万円 | 48.97㎡ | 1LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1983年 | 35戸 | SRC |
| 2023/12/29 | グラン青山 港区南青山二丁目 | 外苑前駅1分 | 5,480万円 | 137.5万円 | 39.85㎡ | 2K | 6階 / 11階建 | 南東 | 1984年 | 37戸 | SRC |
| 2026/03/31 | ドム南青山 港区南青山三丁目 | 外苑前駅7分 | 5,690万円 | 167.7万円 | 33.92㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1978年 | 15戸 | RC |
| 2024/11/04 | メゾン青南 港区南青山五丁目 | 表参道駅6分 | 6,480万円 | 135.9万円 | 47.68㎡ | 1LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 1977年 | 20戸 | SRC |
| 2025/12/29 | グランドメゾン元赤坂 港区元赤坂一丁目 | 赤坂見附駅5分 | 7,500万円 | 163.4万円 | 45.9㎡ | 1LDK | 3階 / 10階建 | - | 1983年 | 33戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.6%上昇、港区では45.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（174.4万円）は港区の平均と比較して20.4%割高です。
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